'특별공급 청약제도' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

올 초 오피스텔·아파트 청약 성적, 작년 절반 이하 수준으로 스타트

고금리 여파 등으로 분양시장도 냉각기를 맞으면서 올해 청약을 진행한 아파트와 오피스텔이 대부분 부진한 성적을 면치 못한 것으로 나타났다. 이달부터 1주택자 청약 당첨자의 기존 주택 처분 의무가 폐지되는 등 청약제도 규제가 대폭 완화되는 가운데 향후 청약을 진행할 단지들이 분위기 반전에 성공할 수 있을지 주목된다. 5일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈에서 올

2023-03-05

경매 넘어가도 보증금 먼저…규제문턱 낮춰 재건축 ‘훈풍’

#. 서울에 거주하는 30대 직장인 A씨는 경기 과천에서 계약 취소 등으로 나온 무순위 청약에 참여하고 싶었지만, 과천시에 거주해야 한다는 자격 요건에 가로막혀 신청을 포기해야만 했다. 정부는 최근 몇 년 간 청약 시장이 과열되자 이를 막기 위해 규제 지역의 무순위 청약 자격을 ‘해당 시·군 거주 무주택자’로 제한하고 있었다. 하지만 2023년 1월부터는 무순위 청약

2023-01-02

尹정부, 미혼 청년 위한 특공 신설…규제 지역 추첨제 확대

청년·무주택서민의 내 집 마련 기회가 확대될 전망이다. 정부는 앞으로 5년간 공급하는 공공분양 주택 50만호 중 34만호(68%)를 청년층에 할당하기로 했다. 공공분양 때는 ‘미혼청년 특별공급’을 신설하고, 민간분양 때는 추첨제 비율을 늘려 청년층의 내 집 마련 기회를 확대한다. 그동안 신혼부부·생애최초 등 기혼자에게 집중돼 있던 특별공급 청약제도를 개편하기

2022-10-27

공무원 특공 폐지 세종에 투기 몰릴라…국토부 청약기준 변경 검토

세종시 공무원 아파트 특별공급이 결국 폐지됐다. 이번 특공 폐지로 세종시 아파트 문턱이 낮아지면서 전국에서 투기 수요가 몰릴 것이란 관측이 나온다. 이에 정부는 외부 수요를 줄이는 방향으로 세종시 아파트 청약제도 변경 검토에 나섰다. 국토교통부는 6일 현행 세종시 거주민 50%, 전국을 상대로 한 나머지 지역 주민 50%인 세종 청약 제도에서 나머지 지역 주민 50%

2021-07-06

[유선종의 고령사회 부동산 담론] 지금 부동산 시장을 설명하는 함수는 ‘미친전세+패닉바잉=Stress’

새로운 규제보다 정부정책의 신뢰 회복에 초점을 맞추어야 문재인 정부의 부동산시장은 여전히 ‘시장패닉’에 신음하고 있다. 부동산대책만 22번을 발표했던 노무현 정부 때보다 더 많은 부동산대책을 발표했지만, 지금 부동산 시장이 대중에게 비치는 모습은 ‘미친전세+패닉바잉=Stress’라는 키워드로 정리할 수 있다. 그나마 조금 다행스러운 것은 가격 급등에 따른 부담감

2020-08-23

[관심 끄는 ‘무순위 접수’] 자금력 있는 유주택 수요자 몰려

9·13대책 후 청약자격 까다로워진 영향… 무순위 사후 당첨자는 최장 5년 재당첨 제한 이른바 ‘로또 분양’을 손에 쥘 수 있는 제3의 문이 열렸다. 당첨 문턱이 높고 틈새가 좁아 들어가기 어려운 수요자가 몰린다. 집을 갖고 있어도 대출 걱정 없이 자금력이 있으면 분양시장의 로또를 잡을 기회다. 자격을 거의 따지지 않는 ‘무순위 청약’을 말한다. 새 아파트 공급은 신혼부

2019-05-05

[상대적 강세 보이는 강북] 강북 소형 아파트도 10억원 시대

‘도심, 한강변, 새 아파트’가 키워드…용산·마포·성동·종로 등 주목 서울 옥수동 언덕배기에 자리를 잡은 e편한세상옥수파크힐스 아파트. 2016년 11월 지어진 1900여 가구 대단지다. 지하철 3호선 금호역 옆이다. 단지에서 내려다보이는 한강만 건너면 강남이다. 흔히 25평으로 불리는 소형인 59㎡(이하 전용면적)의 매매 시세가 9억6000만~10억7000만원이다. 지난 3월 11층이 이제까

2018-07-01

[‘로또 아파트’ 날리는 청약 함정] 자금 마련 계획 다르면 과태료 물 수도

분양가상한제 등으로 주변 시세보다 낮은 곳에 부적격·부정 당첨 크게 늘어 5월 31일 경기도 하남시 미사강변도시에 분양된 미사역 파라곤은 1순위 평균 105대 1의 경쟁률을 기록했다. 한때 금융결제원 인터넷 청약시스템이 다운되며 809가구(일반공급) 모집에 8만4875명이 신청했다. 15년 전인 2003년 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬(9만7279명) 이후 가장 많은 청약자다. 이 단지는 미사

2018-06-17

[빅 브랜드 아파트 | 가을 분양시장 전략은] 가점제 확대, 1순위 요건 강화 등 변수 늘어

전국서 6만4570가구 분양 … 유주택자는 청약자격, 재테크 목적 땐 대출 여부 확인해야 추석 연휴로 ‘개점휴업’ 상태였던 아파트 분양시장이 기지개를 켠다. 가을 분양시장이 본격적으로 열리는 것이다. 가을 분양시장엔 특히 8·2 부동산 대책 이후에도 청약 열기가 뜨거운 서울 강남권 등지에서 알짜배기 단지가 잇따라 나온다. 그러나 청약가점제 확대와 청약 1순위 요건 강화

2017-10-15

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